KV.EE Indeks 2005. aasta tasemel

Kinnisvaraspetsialist

Kõik postitused - Tõnu Toompark

Kõik aripaev.ee blogid

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on kukkunud 2005. aasta detsembri tasemele ehk 61,7 punktile.

Aastaga on indeks langenud 11,5% ning peab tunnistama, et vastupidistelt senistele prognoosidele on viimastsel kuudel pakkumishinna langus pisut kiirenenud.

Piirkondlikult on suurem pakkumishindade langus olnud Tartus ja Pärnus, kus hinnatase on kukkunud 12%.

Tallinna pakkumishinnad on langenud aastaga Tartust-Pärnust vähem ehk 8,5%.

Kinnisvaraturu jälgijate pilgu alt sageli väljajääva Eesti suuruselt kolmanda linna ehk Narva elamispindade pakkumishinnad on aastaga langenud koguni 28%.

Momendi hinnaindeksi langust veavadki eelkõige Tallinnast-Tartust-Pärnust väiksemad ja vähemaktiivsemad piirkonnad.

Pakkumishindade languse kõrval on endiselt tõusutrendid pakkumiste arv.

Elamispindade pakkumiste arv portaalis KV.EE on aastatagusest ajast, mil portaalis oli 19600 pakkumist kukkunud 5,4% ehk jõudnud 18550 pakkumiseni.

Paistab selgelt, et mõningased optimisminoodid elamispindadeturu osas on turule toonud täiendava hulga müüjaid, kes konjunktuuri paranemisest tulu soovivad lõigata.

KV.EE Indeksi graafik